Wyszukiwarka
Szczegóły oferty
działka budowlana ( sprzedaż )
Numer
1404/2133/OGS
Miasto
WARSZAWA, WAWER
Cena
3 000 000 PLN kalkulator
Cena za mkw
1 383,13 PLN mkw
Powierzchnia
2169.00 m2
Droga dojazdowa
asfaltowa
Media - gaz
TAK
Opis
Działka budowlana w atrakcyjnej lokalizacji. Wawer Las.
W otoczeniu zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Dogodne warunki komunikacyjne zapewnia położenie w pobliżu głównej ulicy, od której teren oddzielony jest ekranami akustycznymi. W pobliżu przystanek komunikacji publicznej - trzy linie autobusowe z dojazdem do stacji kolejowych Anin, Międzylesie, Dworzec Wschodni, do stacji metra Stadion Narodowy, linia nocna do centrum Warszawy.
Działka ma kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach szerokość ok 23m, długość ok.98m. Wjazd z dwóch stron od zachodniej i wschodniej strony . Od wschodniej strony dojazd wewnętrzną prywatną drogą o szerokości ok. 5m.
MEDIA prąd, gaz, woda. Planowana budowa kanalizacji.
Nieruchomość położona na obszarze , oznaczonym w obowiązującym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem U/MN - zabudowa jednorodzinna z usługami.
Niektóre ustalenia planu zagospodarowania przestrzennego
1. przeznaczenie podstawowe
a) funkcje usługowe z zakresu handlu detalicznego, wystawiennictwa, biur, administracji, rzemiosła, obsługi finansowej, turystyki, gastronomii,
b) zamieszkanie zbiorowe z zakresu hoteli i pensjonatów,
c)zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w postaci budynków jednorodzinnych wolno stojących lub budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej
2. przeznaczenie dopuszczalne usługi z zakresu kultury, rozrywki, zdrowia (z wyjątkiem szpitali), sportu i rekreacji
i
3. maksymalna intensywność zabudowy na działce budowlanej - 0,8, (największa nieprzekraczalna wartość stosunku powierzchni całkowitej wszystkich kondygnacji nadziemnych wszystkich budynków istniejących i lokalizowanych na działce budowlanej do powierzchni całkowitej działki budowlanej)
4. maksymalna powierzchnia zabudowy na działce - 40%,
5. wysokość zabudowy
maksymalna wysokość zabudowy - 12 m
minimalna wysokość zabudowy- 5 m,
6. minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej na działce - 40% ( nie wlicza się sumy powierzchni tarasów i stropodachów urządzonych jako stałe trawniki lub kwietniki )
7. maksymalna długość elewacji frontowej budynku
- dla budynków jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej - nie więcej niż 25 m,
- dla budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej - nie więcej niż 40 m dla dwóch segmentów,
8. minimalna powierzchnia działki budowlanej
- dla budynków jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej - 600 m2,
- dla budynków jednorodzinnej w zabudowie bliźniaczej - 400 m2 dla jednego segmentu,
9. minimalna szerokość frontu działki budowlanej
- dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej - nie mniej niż 18 m,
- dla zabudowy jednorodzinnej bliźniaczej - nie mniej niż 12 m dla jednego segmentu.
ŚWIETNE MIEJSCE DLA KAMERALNEGO OSIEDLA.
POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ !!!
Małgorzata Szewczak - Smardzewska
tel. 607 955 655 email mszewczak@adampolski.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.
Jesteś zainteresowany?
Agent prowadzący
Małgorzata Szewczak-Smardzewska
Telefon
607955655
E-mail
mszewczak@adampolski.pl
Adampolski Nieruchomości S.C.
Wałbrzyska 48
02-739 Warszawa
tel.: 22 853 41 77, 853 02 43
email: biuro@adampolski.pl
Wyślij zapytanie
Wyślij ofertę e-mailem