Wyszukiwarka
Szczegóły oferty
działka budowlana ( sprzedaż )
Numer
1416/2133/OGS
Miasto
WARSZAWA, WESOŁA
Cena
1 400 000 PLN kalkulator
Cena za mkw
1 172,53 PLN mkw
Powierzchnia
1194.00 m2
Droga dojazdowa
asfaltowa
Media - gaz
TAK
Opis
Do sprzedaży znakomicie zlokalizowana nieruchomość Wesoła Zielona Grzybowa. Możliwa zabudowa willowa lub bliźniacza.
LOKALIZACJA
Nieruchomość położna w cichej, spokojnej okolicy w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i lasów. Niedaleko dostępna infrastruktura osiedlowa, komunikacja miejska.
KSZTAŁT I WYMIARY
Nieruchomość ma kształt prostokąta o wymiarach boków ok.24m i ok.50m. Do ulicy przylega krótszy bok.
Wjazd na działkę od północnej strony.
MEDIA
Wszystkie media w przylegającej ulicy - prąd, gaz miejski, wodociąg miejski, kanalizacja miejska.
PRZEZNACZENIE
Nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym w obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem MNE-tereny zabudowy jednorodzinnej ekstensywnej.
Niektóre ustalenia planu zagospodarowania
1. Przeznaczenie podstawowe- zachowanie i rozwój funkcji mieszkalnictwa jednorodzinnego z zakresu domów bliźniaczych i wolnostojących.
2. Przeznaczenie dopuszczalne- funkcje usługowe z zakresu handlu, usług, biur, rzemiosła, gastronomii, służby zdrowia, towarzyszących funkcji mieszkaniowej, jako pomieszczeń wydzielonych w domu jednorodzinnym.
3. Minimalna wielkość działki budowlanej- 900 m2 nie dotyczy to działek wydzielonych przed uchwaleniem planu.
4. Wyklucza się lokalizowanie
a) funkcji mieszkalnictwa wielorodzinnego i zbiorowego przy czym ustalenie nie dotyczy pokoi gościnnych oraz domów jednorodzinnych przeznaczonych na wynajem
b) domów jednorodzinnych atrialnych i szeregowych
5.Maksymalna wysokość zabudowy- 12m (od poziomu terenu przy najniżej położonym wejściu do budynku, nie będącym wyłącznie wejściem do pomieszczeń gospodarczych i technicznych, do górnej najwyższej krawędzi dachu).
6. Maksymalna liczba kondygnacji- 2,5 (połowa kondygnacji (0,5 kondygnacji)- kondygnacja użytkowa ukryta w spadzistym dachu budynku).
7. Maksymalna intensywność zabudowy na działce- 0,5 (nieprzekraczalna wartość stosunku powierzchni całkowitej wszystkich kondygnacji nadziemnych wszystkich budynków istniejących i lokalizowanych na działce do powierzchni całkowitej działki).
8. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna na działce- 70% (najmniejsza nieprzekraczalna wartość procentową nieutwardzonych powierzchni działki (terenu) pokrytych roślinnością na gruncie rodzimym w stosunku do całkowitej powierzchni działki (terenu).
9. realizacja miejsc parkingowych na terenie działek własnych-dla funkcji mieszkaniowych jednorodzinnych - 1 miejsce parkingowe na 1 dom istniejący oraz 2 miejsca parkingowe na 1 dom projektowany.
Świetne miejsce do zamieszkania.
POLECAM I ZAPRZSZAM NA PREZENTACJĘ !!!
Małgorzata Szewczak - Smardzewska
tel. 607 955 655, email mszewczak@adampolski.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.
Jesteś zainteresowany?
Agent prowadzący
Małgorzata Szewczak-Smardzewska
Telefon
607955655
E-mail
mszewczak@adampolski.pl
Adampolski Nieruchomości S.C.
Wałbrzyska 48
02-739 Warszawa
tel.: 22 853 41 77, 853 02 43
email: biuro@adampolski.pl
Wyślij zapytanie
Wyślij ofertę e-mailem